BIM en Proyectos de Construcción 1

BIM en Proyectos de Construcción 1

“Independent Project Analysis” (Análisis de Proyecto Independiente), es una Empresa con sede en los Estados Unidos, cuyo objetivo es comparar y analizar proyectos realizados en todo el mundo; el producto final de su trabajo es un informe en el cual compara los valores previstos o los resultados de determinado cliente en métricas como plazos, costos, seguridad, etc. Esta institución emite frecuentemente una guía de recomendaciones de las buenas prácticas, llamada VIPs (Value Improving Practices), el año 2005, recomienda el uso de 3D CAD en el diseño de Ingeniería como una buena práctica, la misma guía, desde el año 2012 en adelante, dejó de recomendar su uso, por considerarla una práctica estándar de la industria.

Los motivos más importantes por los cuales el diseño de Ingeniería se debe realizar con metodología BIM (Building Information Modeling) son los siguientes:

• La facilidad para realizar un diseño multidisciplinario integrado y colaborativo.
• El chequeo de Interferencias interdisciplinario por sistema, metodológico y tendiente a ir a construcción con un diseño libre de interferencias.
• Listado de materiales ajustado a especificaciones técnicas, proveniente de una base de datos informática.
• Alimentación de sistemas de manejo de materiales a partir de la exportación del sistema de diseño 3D.
• Cubicaciones automáticas en la medida que se van modelando los componentes sobre el modelo 3D.
• Facilita la integración de múltiples proyectos que forman parte de una misma cartera de proyectos.
• Facilita en la visualización del diseño para su revisión.
• Facilita la obtención de reportes de inconsistencias
• Facilita el quiebre del proyecto por Paquetes de Construcción asociándoles materiales y documentos.
• Facilita la realización de simulaciones 4D para el análisis de la constructibilidad.
• Facilita la realización de simulaciones de montajes
• Permite integrar levantamientos topográficos y de instalaciones existentes a través de la obtención de nubes de puntos.

El diseño de un proyecto de construcción realizado con metodología BIM también contempla la modelación 3D y planos 2D, debemos diferenciar el diseño lógico (diagramas unilineales eléctricos, diagramas de procesos, diagramas de control, P&ID etc.) del diseño físico (ubicación de los objetos físicos de la obra)

Diseños Lógico

Para el diseño lógico existen plataformas tecnológicas que facilitan el diseño y la generación de los planos 2D (dibujos planos) que contienen los diagramas. El software disponible en el mercado para apoyar estas tareas relaciona la gráfica sobre un plano con data asociada en una Base de Datos. Los sistemas que cubren estas tecnologías son: Diagramas eléctricos, diagramas de Instrumentación, diagramas de procesos o P&ID. El control de avance del desarrollo de la Ingeniería en relación a este tipo de diseño es a través del método tradicional consistente en l versionamiento de los documentos, en este caso, los planos 2D. Las Empresas consultoras de Ingeniería deben declarar a sus clientes que herramientas de apoyo tecnológico usan para facilitar el diseño lógico. Los clientes deben asegurarse que al contratar consultorías de Ingeniería, sus proveedores cuentan con la tecnología necesaria para la realización de estas tareas.

Diseño Físico

El diseño físico corresponde a la definición de formas y ubicación de cada uno de los componentes que formarán parte de la planta en diseño, son dibujados en 3D con datos asociados. Los planos de disposición son extraídos de un modelo 3D terminado y aprobado.

 Los componentes principales contenidos en un modelo 3D son:

• Topografía existente
• Movimientos de Tierra
• Túneles
• Caminos
• Arquitectura
• Estructuras de Concreto
• Estructuras metálicas
• Equipos mecánicos
• Equipos Eléctricos
• Equipos de Instrumentación
• Piping
• Escalerillas Eléctricas
• Escalerillas de Instrumentación.
• Iluminación
• Otros.

La información de los diseños físicos debe ser contrarrestada con la de los diseños lógicos, mediante la integración de las plataformas tecnológicas con las cuales se genera la información del proyecto de construcción, esta buena práctica permite obtener reportes alertas de las inconsistencias tempranamente, con esto se reduce la necesidad de dar soluciones en la obra.